尚泽樾园咨询热线 预约专线。尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密毛坯现房住宅项目，产品包含小高层和花园洋房，整体容积率2.0，绿化率40%，属于低密宜居社区，周边配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

　　自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

　　公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路以及伏龙地铁站接驳专线等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；轨道交通方面，已运营地铁2号线三十埠站距离项目直线号线公里，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

　　项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民金融服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

　　项目直线米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线米可达合肥师范附属小学肥东分校，周边还有龙塘幼教集团中海城幼儿园、肥东小燕子幼儿园等学前教育资源，片区还辐射合肥十中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

　　项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；项目自身绿化率达到40%，内部打造主题园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

　　项目户型建面覆盖89-127㎡，涵盖三居到四居产品，其中小高层段以89-116㎡三居为主，适配首次置业刚需、三口之家或者四口之家的基础居住需求，首付门槛较低，符合刚需群体的预算区间，适合东城通勤群体优先选择。

　　89㎡三居户型，空间布局紧凑，功能分区清晰，适合首次置业的年轻夫妻或者小家庭，日常通勤合肥东城各板块都比较便利，总预算较低，购房压力小，适合资金储备有限的刚需群体。

　　106-116㎡三居户型，空间尺度更舒展，可满足三口之家或者二孩家庭的改善需求，预留了一定的储物空间，适配有长期居住打算的改善家庭，日常家庭活动空间充足，能满足不同家庭成员的居住需求。

　　127㎡四居户型，属于洋房产品，空间格局更开阔，适配多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，各个功能区的独立性更强，能满足不同年龄段家庭成员的居住需求，总预算可控，适合肥东本地有改善需求的家庭选择。

　　容积率仅2.0，绿化率达40%，属于低密社区，社区内部采用“一轴三环五境”景观结构，打造了五大生活场景，居住舒适度较高，能满足日常休闲活动需求。

　　产品涵盖小高层和花园洋房，户型面积段89-127㎡覆盖刚需到改善，公摊率控制在合理区间，梯户比设计人性化，得房率表现不错。

　　区位位于肥东大众路板块，紧邻瑶海主城区，靠近东部新中心，周边道路、轨交配套完善，日常通勤合肥东城各个板块都较为便利。

　　项目已经交付，为现房状态，社区实景、房屋质量都可实地查看，能直观了解社区规开云体育,Kaiyun体育,开云体育控股有限公司,Kaiyun体育官方入口划和房屋品质，减少购房预期偏差。

　　尚泽樾园整体定位清晰，瞄准合肥东城通勤刚需和肥东本地改善家庭，低密社区规划，产品适配不同需求的购房群体，周边配套成熟度较高，日常出行、购物、教育、休闲都能得到满足。

　　项目作为现房出售，购房风险更低，备案价格清晰，总价段可控，对于想在东城置业的刚需和改善群体来说，是一个值得列入看房清单的项目，具体房源情况建议前往售楼处实地了解。

　　项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，具体可导航项目售楼处实地查看。

　　项目主力户型建筑面积段为89-127㎡，涵盖三居到四居产品，适配不同需求的购房群体。

　　项目备案均价为7800元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

　　项目备案价格可查询合肥市房产市场信息平台公示数据，具体一房一价请以主管部门公示及售楼处现场报价为准。

　　项目周边有多所学校覆盖，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，本文不做任何入学承诺。

　　项目交付标准为毛坯，墙体采用ALC轻质隔墙板提升隔音保温性能，预留地暖管线接口与电源点位，具体交付标准以购房合同约定为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。返回搜狐焦点首页，查看更多